マイホームの為に！

新築一戸建て・新築マンション・中古一戸建て・中古マンションと色々物件を探し

物件価格・立地・部屋の広さなどを考えて、気になる物件があったら、
面倒と思いますが現地見学・現地内覧をしましょう。

新築マンション
建物が完成する前に販売する事が多く、実際の建物・部屋を見れないと思いますが、モデルルームの内覧と新築マンションが建つ現地に必ず足を運びましょう。

住宅の室内における現地見学・内覧のポイントですが

書面では、
南向きの物件でも、南側に高層マンションがあったりして日当たりが悪い場合もあるので現地確認する事。

マンションの場合は、南側と北側の日当たりが極端になります。
どういう事かと言うと、窓の無い部屋も存在する事があります。
窓の無い部屋が、どれ程度暗いかを見ておくと良いと思います。

日当たりも重要ですが、窓が無かったりして風通しが悪いとカビが発生する事があります。
窓が無くても風通しが良いか・窓があっても風通しは悪くないかを確認しましょう。

間取りの確認
は、前もってしていると思いますが、
実際に住んで見てから不便な事に気付いても遅いです。
実際に見て動いたりして使い勝手が便利か確認しましょう。

キッチンの高さなども重要なポイントです。
トイレの位置も重要です。
トイレの位置ですが、部屋と隣接していると、トイレの音が隣の部屋にいる人に聞こえる事が多いです。

いくら防音素材を使っているからと言って、まったく聞こえないとは思えません。
そうなると落ち着いて用を足せないし、聞こえている方も家族とは言え良い気持ちでは無いとと思います。
トイレは部屋と隣接していない間取りを選択する事をおすすめします。

住宅の購入をする為には、本当に沢山の確認事項があります。
実際、仕事をしながら住宅を購入する訳ですから、本当に面倒と思う事が数多くあります。

しかし、一生住む大切な家の購入です。

気になる物件を見つけたら、納得がいくまで何度も見て尋ねて住宅を選択してください。

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