マイホームの為に！

一戸建てとマンション
どちらを選ぶかは、人それぞれのライフスタイルがあります。
なのでどちらを選んでも間違いでも失敗でも無いと思います。

新築一戸建てと新築マンション
どっちを選んだら良いのか迷っている方の参考になればと思って
簡単に一戸建てとマンションの比較をしてみます。

間取り
新築マンション
3LDKが主流です。

新築一戸建て
4LDKが主流です。

住居の使いやすさ
新築マンション
ワンフロアで階段が無い為に家事などが楽になります。
新築マンションなどは、バリアフリーも多く更に快適かと思います。

新築一戸建て
新築一戸建てなどは2階建て・3階建てとなり、
マンションとは逆に家事などは大変になります。
各部屋のプライバシーがマンションより上がります。

音
新築マンション
外からの騒音は響きにくい
二重床など工夫されていますが、
上下階・左右部屋の音は、やはり響くと思います。

新築一戸建て
外から騒音が響きやすい
隣の家との間隔が狭い物件は、遮音性に要注意。
マンションと違い上下階が無い為、自分達が出す音に気を使わないで済む。

日当たり
新築マンション
バルコニー側の窓が大きくてリビングなどの日当たりは良い
逆側の部屋は、日当たりが悪い事が多いです。

新築一戸建て
各部屋の窓が何箇所ある物件が多く、
どの部屋も採光が得られます。
近隣と密集している物件は、採光が取りに難くなるので注意。

駐車場
新築マンション
住居数に合わせて駐車場があっても
家族で車2台以上を所有していると月極など敷地外で借りる必要があり
敷地内に用意されている駐車場は、
有料がほとんどで、更に周辺の相場と変わらない料金を取られる事もある。

新築一戸建て
ほとんどの物件が駐車場付きです。

利便性
新築マンション
物件によって異なりますが、敷地内に公園・共有施設などがあります。
駅やバス停などが近い場合が多い。

新築一戸建て
物件により変わります。

耐震性能
新築マンション
現在の建築基準では、震度7程度の地震でも倒壊しないと言われています。

新築一戸建て
2×4工法が耐震に優れている。

もっと比較する所があると思いますが、とりあえずこんな感じです。

あと、新築マンション・新築一戸建ての物件価格が同じ場合。
住居の費用を比較すると、

新築マンション
管理費・修繕費・駐車場代が毎月かかります。

新築一戸建て
定期的な点検費・修繕費を貯蓄しておく必要があります。
管理費が無いので、自分で家の外回りを掃除します。