マイホームの為に！

マイホームの購入を考える時に、いくらの家を購入する事が出来るのかが分からないと購入する家を決める事が出来ません。

購入する時の頭金には、どのくらいの金額が必要なのか？
月々の返済額は、どのくらいするかなどを考えて決めておかなくてはいけません。

一般のご家庭でマイホームを購入する場合には、住宅ローンを利用する人が多いと思います。

その住宅ローンを利用する時に購入価格の全てを住宅ローンで充てる人は少ないです。

多くの人がマイホームの購入価格の2割程度を頭金として現金で払って残りの8割程度を住宅ローンで借りている様です。

頭金を2割以上現金で用意して支払う事で月々の返済額を減らして、先々の家計の負担を軽減する資金計画を立てられると言われています。

購入価格の2割程度の現金を用意すれば良いかと言うとそうではありません。
火災保険・地震保険・税金など各種の諸費用があります。

この諸費用は、マイホームの価格・内容などによって変わります。
一般的な目安は、マイホームの購入価格の5%〜10%くらいが諸費用となります。

踏まえて考えると現金で用意する金額は、マイホームの購入価格の30%程度必要となると考えるのが良いと思います。

例えば
3,000万円のマイホームを購入すると
頭金2割で600万円
諸費用1割で300万円
合計で900万円の現金を用意すると言う事になります。

少なく考えた場合には
3,000万円のマイホームを購入すると
頭金2割で600万円
諸費用1割で150万円
合計で750万円の現金を用意すると言う事になります。

とても大きな金額になります。
この他にも引越し資金や新しいマイホームへの設備投資など色々とお金が必要になります。

なかなか現実的には厳しいのでマイホーム購入を躊躇してしまう方もいれば、ほとんど全ての購入価格・諸費用を住宅ローンを利用する方もいると思います。

10年後・20年後を考えてしっかりとした資金計画を立てマイホーム購入予算を計画して明るい未来を手に入れましょう！