2008年03月05日
住宅ローン申し込み時の必要書類
こんばんは。
今日は住宅ローン申し込み時の必要書類についてです。
住宅ローンを選び申し込む時に必要書類を提出する必要があります。
申し込む金融機関により住宅ローンの必要書類は異なってきますので確認をしておく必要があります。
住宅ローン申し込みの時に提出する必要書類をまとめてみました。
借入者・収入合算者と言った連帯責務者についての書類は各機関共通となります。
所得を証明する書類ですが
給与所得者
住民税決定通知書・源泉徴収票が必要となります。
個人事業者
3年分の納税証明書・確定申告書が必要となります。
納税証明書・確定申告書は税務署で住民税決定通知書は市町村役場で発行されます。
次に住民票・健康保険費保険証の写しを用意します。
健康保険費保険証は職場でも発行されます。
市町村役場で発行されます。
物件の書類ですが
購入する住宅より必要となる書類が変わります。
新築の場合は
工事請負契約書・建物確認通知書・建物の平面図・公図または実測図・土地登記簿謄本・建物登記簿謄本・固定資産評価証明が必要となります。
土地付住宅の場合は
パンフレット・売買契約書・重要事項説明書を用意する必要があります。
マンションの場合は
土地付住宅に必要な書類の内
建物確認通知書・公図または実測図・土地登記簿謄本を除いた書類が必要となります。
